Les investissements Girardin qui sont opérés en outremer sont règlementés et contrôlés par des organes publics. Ceux-ci sont les autorités telles que l’AMF, la DGCCRF et la DGFIP. L’Autorité des marchés financiers (AMF) : ils interviennent auprès des conseillers en investissements financiers (CIF) desquels proviennent la souscription aux dispositifs. Notons que ces derniers sont pilotés (investissements Girardin ont avant tout pour vocation d’octroyer une importante réduction d’impôt à l’investisseur) [...]

Le secteur de l’immobilier permet non seulement d’acquérir du patrimoine qui rapporte, mais il offre aussi des opportunités de payer moins d’impôts. En effet, il existe de nombreux dispositifs de défiscalisation immobilière qui permettent de faire souffler un peu son portefeuille par rapport aux charges fiscales.La loi PinelLa loi Pinel a succédé en 2014 à la loi Duflot. C’est un dispositif visant à stimuler le secteur du neuf. Si les propriétaires mettent alors le (voir ici) [...]

La mise en location d’une résidence avec services permet à l’investisseur de devenir un loueur en meublé non professionnel ou LMNP : c’est un statut fiscal qui aboutit à une importante réduction de son impôt sur le revenu. Ce sont les résidences seniors, étudiantes, de tourisme, d’affaires : elles sont gérées par des exploitants spécialisés ayant pour mission de trouver les locataires, collecter les loyers et les redistribuer aux investisseurs. Les plus rentables sont (investir dans l'immobilier locatif meublé) [...]

Si vous pensez à stabiliser votre situation financière à venir, vous devez placer votre argent dans une banque. Si les pays européens sont connus pour leur taux d’imposition élevé, certaines zones dérobent à cette règle et deviennent de vrais paradis fiscaux. A l’image de la Suisse, le Luxembourg fait aussi partie des bons endroits pour bénéficier de gros avantages fiscaux.Un système (ouverture compte luxembourg en ligne) [...]

Vous êtes une personne morale ou une société soumise à l’impôt sur les sociétés ? Sachez que vous pouvez réduire votre IS en plaçant votre argent dans l’immobilier en outremer. On parle alors de défiscalisation professionnelle, à la différence des autres produits à défiscalisation individuelle. Pour cela, vous devez souscrire au dispositif Girardin IS. Focus sur les particularités (retour sur investissement, tels des bénéfices, ne pourra être dégagé de votre placement. L’atout principal de la loi Girardin outremer est de 100% d’ordre fiscal. En effet, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt dont le montant va excéder celui de votre placement. Ce qui va vous permettre d’enregistrer un rendement intéressant, qui peut atteindre 18% voire plus, pendant la première année, et régresser au fil des années suivantes, c’est-à-dire pendant les 5 années restantes. La durée du placement est verrouillée sur 6 ans.

Quel est le but de la loi Girardin ?

L’État français a décidé de commercialiser le dispositif Girardin dans le but d’encourager les entreprises métropolitaines à investir dans l’immobilier social en outremer. Il s’agit donc d’une politique de logement visant à relancer le marché immobilier dans les DOM TOM) [...]